TSO ist Anbieterin von Finanzanlageprodukten mit stetig wachsender Präsenz im Südosten der USA, insbesondere in Atlanta, Georgia, Charlotte, NC und Chattanooga, Tennessee. TSO investiert strategisch in gewerbliche Immobilien, darunter u. a. Büro-, Gewerbe und Wohnimmobilien, mit Fokus auf Objekte und Märkte, in denen Visionen, Werte und nachhaltige Entwicklung zusammenwachsen.

TSO fokussiert sich auf eine Region mit nachhaltigem Bevölkerungswachstum und einem attraktiven Umfeld für Unternehmen. So kann der Raum Atlanta das drittgrößte Bevölkerungswachstum der USA und ein Durchschnittsalter von 36,2 Jahren aufweisen. In den vergangenen sieben Jahren haben fünf der Fortune 500 Unternehmen wegen des besonders günstigen geschäftlichen Klimas ihre Unternehmenszentrale nach Atlanta verlegt. Zwei von vielen Gründen, weswegen Atlanta mit seinem kontinuierlichen infrastrukturellen Wachstum im Fokus von TSO steht.

Die Anlageobjekte der Emittentin bestehen aus Mehrheitsbeteiligungen an bestehenden und zukünftigen Tochterunternehmen und aus einer Liquiditätsreserve. Die Anlageobjekte der Tochterunternehmen bestehen aus Mehrheitsbeteiligungen oder aufgrund Abrede der Gesellschafter beherrschenden Beteiligungen an bestehenden und zukünftigen Objektgesellschaften. Die Anlageobjekte der Objektgesellschaften bestehen aus Gewerbeimmobilien im Südosten der USA. Die Objektgesellschaften beabsichtigen, diese zu erwerben und zu entwickeln oder zu bebauen und in der Folge zu betreiben oder zu vermieten. Nach einer zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung nicht bestimmten Betriebs- oder Vermietungsdauer, in jedem Fall aber vor der Beendigung der Emittentin, werden die Objektgesellschaften die Gewerbeimmobilien wieder veräußern.