FIM kauft erstklassige Einzelhandelsimmobilien mit kurzer Restlaufzeit des Mietvertrags aufgrund des Netzwerks sehr gunstig ein – deutlich unter dem Marktwert. Anschliesend
werden die immobilien optimiert und die Mietvertrage auf 10 bis 15 Jahre verlangert. Dadurch wird eine signifikante Wertsteigerung erzielt.
Der FIM Einzelhandelsimmobilienbestand wachst und wachst an Wert.
Insgesamt werden die Einkaufsmarkte gunstig finanziert und erzielen bei einer Mietrendite von rund 8 Prozent und nach Zins und hoher Tilgung interessante Liquiditatsüberschüsse pro Jahr.
Um Geschaftsmoglichkeiten und Marktchancen zu nutzen, wirbt FIM zusatzliches Kapital ein.
Den Grosteil erhalt FIM von ansassigen Sparkassen und Volks- und Raiffeisenbanken, die mit dem regionalen Immobilienmarkt bestens vertraut sind.