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FIM Einzelhandelsinvest

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Das Geschäftsmodell:

FIM kauft erstklassige Einzelhandelsimmobilien mit kurzer Restlaufzeit des Mietvertrags aufgrund des Netzwerks sehr gunstig ein – deutlich unter dem Marktwert. Anschliesend
werden die immobilien optimiert und die Mietvertrage auf 10 bis 15 Jahre verlangert. Dadurch wird eine signifikante Wertsteigerung erzielt.
Der FIM Einzelhandelsimmobilienbestand wachst und wachst an Wert.
Insgesamt werden die Einkaufsmarkte gunstig finanziert und erzielen bei einer Mietrendite von rund 8 Prozent und nach Zins und hoher Tilgung interessante Liquiditatsüberschüsse pro Jahr.
Um Geschaftsmoglichkeiten und Marktchancen zu nutzen, wirbt FIM zusatzliches Kapital ein.
Den Grosteil erhalt FIM von ansassigen Sparkassen und Volks- und Raiffeisenbanken, die mit dem regionalen Immobilienmarkt bestens vertraut sind.

Rendite-Bestandteile / Prognose*

*„Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die tatsächliche Wertentwicklung.
Der prognostizierte Ertrag kann auch geringer ausfallen oder ganz ausbleiben.“


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Dislaimer und Warnhinweise

Die vorstehenden Kurzdarstellungen dienen lediglich der Information. Sie sind unverbindlich und stellen weder ein Angebot noch eine Anlageberatung dar. Sie erheben weder den Anspruch auf Vollständigkeit noch auf Richtigkeit. Eine ausführliche Darstellung der Angebote und insbesondere auch der damit verbundenen Risiken, entnehmen Sie bitte den allein maßgeblichen und rechtlich verbindlichen Verkaufsprospekten einschließlich eventueller Prospektnachträge. Gerne stellen wir Ihnen diese und weitere Unterlagen zur Verfügung.

Warnhinweise

  • Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

  • Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

  • Für dieses Anlageprodukt besteht kein einer Wertpapierbörse vergleichbarer Handelsplatz. Die vorzeitige Veräußerbarkeit ist daher nur sehr eingeschränkt möglich.

Die vorstehenden Risikohinweise sind nicht abschließend. Eine ausführliche Darstellung der Risiken entnehmen Sie bitte dem Verkaufsprospekt, der Ihnen von uns bei Interesse an dem Angebot mit dem Produktinformationsblatt (wesentliche Anlegerinformationen oder Vermögensanlagen-Informationsblatt) in deutscher Sprache zur Verfügung gestellt wird.


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OSIRIS Immobilien GmbH
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